有位屋主搬進新家第三天就找我，第一句話是：「我明明每天拖地，腳底還是灰的，木地板也霧霧的。」她原本以為是地板不夠亮，還差點買保養油回來擦。

我看了一圈，櫃子層板有白粉，窗框溝槽還有水泥灰，門框上緣一摸也是灰。地板不是不夠保養，是裝修粉塵還沒真正清完。這時候急著上保養品，只會把灰塵一起留在表面。

01 — SURFACE

新家看起來亮，腳底卻一直帶灰

新房裝修保養，很多人會先想到實木地板保養、牆面保護、家具防刮和地毯進場。可是新家剛完工，第一步真的不是買一堆保養品，而是把裝修後的細粉、殘膠、窗框灰泥和櫃內粉塵先處理乾淨。

裝修粉塵很細，會躲在你看不到的位置。櫃內、抽屜縫、踢腳板、門框上緣、冷氣出風口周邊、窗溝、地板縫，都可能是灰味來源。只拖中間地板，灰塵很快又從邊邊角角跑出來。

你不是打掃不夠勤勞，是粉塵還沒有被完整帶出去。新家如果一開始就把家具、布品、孩子用品搬進去，灰塵會跟著住進櫃子和纖維裡，後面再清會更累。

02 — FIRST AID

實木地板霧霧的，不一定是缺保養

實木地板尤其不能急。小砂粒如果沒吸乾淨，拖把一推就可能磨出細刮痕；拖把太濕，水分又可能進接縫。剛入住時，先用乾式除塵和適合地板的吸塵方式，把粉塵慢慢帶走，比急著打蠟或上油安全很多。

很多屋主會問：「那木地板要不要打蠟？」不一定。要看地板材質、表面處理和品牌說明。有些地板不適合自己亂上蠟或上油，擦錯會變黏、變霧、留下腳印。

我會先看地板霧霧的是粉塵、殘膠、清潔劑殘留，還是材質表面已經被不適合的方式影響。沒確認前，不要大面積試偏方，也不要用力刷。新地板最怕的不是不保養，是還沒弄清楚就先動手。

03 — SEAMS

地毯、窗簾、沙發和床墊不要太早進場。新家看起來很空，會想趕快布置，但布品最會吸粉塵和味道。窗框、牆角、冷氣口、地面都還沒細清，地毯一鋪下去，灰就住進纖維裡。

櫃內也是同樣道理。衣服收進去以前，層板、抽屜、掛桿、門片上緣和櫃底都要先擦過。很多人以為新櫃子很乾淨，結果衣服拿出來有一股灰味，就是粉塵和木作味沒有先散掉。

如果家裡有小孩、過敏體質或寵物，這一步更不能省。不是要把新家擦到完美，而是先把會反覆跑出來的細粉和灰味降下來，讓日常生活不要一開始就被灰塵追著跑。

04 — ODOR

牆面和櫃體也要溫柔一點。乳膠漆、壁紙、木作、烤漆、石材、人造石，每一種能不能濕擦、能不能用清潔劑都不一樣。剛完工看到髒點，不要拿濕布用力搓，先確認材質和施工方建議。

我常在新家看到一種狀況：屋主很努力擦，但越擦越花。原因不是他不會打掃，而是粉塵、殘膠和材質限制混在一起。地板霧霧的可能是灰，也可能是清潔劑殘留；檯面白白的可能是水泥灰，也可能是材質被擦傷。

新房入住前後，最重要的是先分類：哪些是粉塵，哪些是殘膠，哪些是水泥灰，哪些是材質本身受損。清潔可以處理髒污和殘留，但如果是地板翹起、牆面開裂、木作變形、漏水潮濕，就要找施工端或材料廠商確認。

05 — CHECKLIST

到府深度清潔會從高處到低處處理。天花板角落、燈具外部、窗框窗溝、櫃內層板、門框踢腳板、地板細縫、廚房檯面、浴室牆角和排水口都會一起看。

這種清潔不是讓新家拍照漂亮而已，是讓你真的能安心把衣服、床墊和孩子用品搬進去。粉塵少了，材質才好判斷；材質判斷清楚，後續保養才不會越做越糟。

如果你剛裝修完，已經覺得腳底灰、櫃子有灰味、地板霧霧的、窗框怎麼擦都有粉，先不要再一直換保養品。把櫃內、窗溝、地板、踢腳板和廚房浴室角落拍下來，比較容易判斷是裝修粉塵、殘膠，還是材質問題。

如果你不確定家裡狀況該怎麼處理，可以先用 LINE 傳照片詢問，讓我們協助評估清潔範圍與估價。 LINE 預約

AUTHOR NOTE

我是書瑤。

不分享完美的打掃技巧，只解決你藏不住的居家煩惱。

Q新房裝修保養、實木地板保養一定要馬上處理嗎？
A如果已經有異味、滲水或反覆髒污，先拍照確認狀況，再決定清潔或維修方式會比較穩。

Q新房裝修保養、實木地板保養要先看哪個位置？
A可以先從「實木地板霧霧的，不一定是缺保養」開始判斷，看看髒污、味道、水痕或鬆動是不是反覆出現。能日常整理的先整理，牽涉漏水、異音或設備問題就不要硬拆。

Q什麼情況不要自己處理新房裝修保養、實木地板保養？
A如果已經影響到「布品太早進場，灰味會住進纖維裡」，或清完很快又復發，就先拍照記錄現場。這時候重點不是刷得更用力，而是確認來源，再決定清潔、維修或請專業協助。